安博体育(中国)官方网站山东：上任租客弄坏冰箱新租客提出要更换房东让他自己买新的

　　安博体育(中国)官方网站山东：上任租客弄坏冰箱新租客提出要更换房东让他自己买新的在租房的时候，租客都是希望能拎包入住的，在和房东协商房租时，屋内是否家电齐全，这点也是会影响到房租的起伏，以及租客是否能决定租下，要是合同上都有写明相关的家电，房东也应该要提供完好的家电，要是有些家电出现了损坏不能用。

　　在这种情况下房东就该来处理，要么就把家电给维修好，要么就把家电更换个新的，而不是把房租给收了，那就不关自己的事情了，在山东就有位租客碰到了这事，上任租客弄坏冰箱，房东承认但不出一分钱，让他自己去买台新的，我们一起来看看。

　　事情是这样的安博体育(中国)官方网站，山东青岛的张先生是在7月底找新房子租的，在8月1号正式租下了套房子，每月房租是2400元押一付六，租赁合同是1年的时间，他租下这套房子的原因，主要是房子的家电配置是挺齐全的，然而刚搬进来住就发现了问题。

　　屋内配置的冰箱是坏的不能用，刚开起来倒也是有嗡嗡的机器运转声，但是过了一会就没声音了，应该是制冷机和压缩机坏掉导致的，后面他也和房东沟通过，房东倒也没有甩锅给他，而是承认是上任租客弄坏冰箱，在和上任租客交接时没有检查好。

　　按理来说不是新租客的原因，这个事情也就没有争议了安博体育(中国)官方网站，看要维修还是换个新的，让房东自己做决定就好了，然而房东是两个都不选，让租客自己去花钱换新的冰箱，房东一分钱都不肯出，这也让张先生挺气愤的，两人就这么发生了不愉快。

　　如今房东给租客的选择有3个，1是立马就从出租房里搬出去，按照租赁违约条款来办，按照实际住的日期扣房租，并把押金也给扣下来，2是让张先生把半年房租住完再搬走，3是房东接着去招租，什么时候租出去，什么时候再来退租。

　　按照租客方面的想法，自然是要选择第3选择，但是他也有一定担心，这位房东做事这么不厚道，在找到新租客的时候，可能会立马就让他们搬出去，到时一家人上哪里住去，在接到租客的反映后，8月12号记者也到现场去了解情况。

　　根据租客提供的联系方式，记者也给房东打了电话询问，房东称租客就是合同违约了，至于冰箱方面的问题，他承认是上任租客导致的，并非是新租客弄坏的，他也不是让租客给他换新，而是让租客把坏的丢掉，想要用冰箱就自己去买。

　　后期租赁合同到期不租了，新冰箱就让租客搬走，想要让房东花钱换新，房东坚决表示不可能，后面房东的女儿也接过电话，对方是这么解释冰箱的事，刚开始要给租客维修，租客嫌冰箱太旧不好用要求换新，双方才会闹到这个地步。

　　不过这话遭到租客妻子的反驳，称刚开始就没说过维修，而是房东嫌890元太贵，非得让租客自己买新的，最终经过协商后，房东答应找人来维修或换新，双方再一起检查下家电，租客也是同意房东的做法，事情到此也就结束了。

　　整件事情看下来，确实是房东的过错了，既然都查清楚是上任租客弄坏的冰箱，在接到新租客的反馈后，也应该要积极的来处理，要是前期就答应找人来维修，租客肯定是不会要求换新，毕竟在租房时也有看过冰箱了安博体育(中国)官方网站，不太可能会嫌弃太旧不用。

　　至于让租客花钱换新，等退租再搬走的说法，房东这个提议也是不太靠谱，自己添置一台大冰箱的话，在退租时想要搬走是特别的麻烦，光是想要抬到楼下去就得累得满头大汗，大多数租客都是放弃冰箱，或便宜卖给有需求的人。

　　以房东的做法来看，双方协商退租是最合适的，前期已经有了一定的矛盾，要是在租房期间又有家电坏掉，到时又要扯不清楚了，估计房东也不太可能会出钱找人维修，这也是挺多黑心房东的想法，房子出租出去就和自己没有关系。